Bastide 7 pièces 150 m² + 2 pièces 50 m²

MAISON DE CARACTÈRE 7 PIÈCES EXTÉRIEUR, JARDIN, PISCINE, APPARTEMENT 2 PIÈCES 150 m² HABITABLES, 2 PIÈCES DE 50 m², TERRAIN 1 637 m² ALLAUCH 13190 884 000 € Maison de caractère à rénover sur 1 637 m² de terrain – Allauch 13190 À vendre sur la commune d’Allauch, dans un secteur recherché, découvrez cette ancienne maison marseillaise construite à la fin des années 1800. Cette propriété rare offre un très beau potentiel pour les amoureux de l’ancien, les familles souhaitant créer une maison de caractère à leur image, ou les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation ambitieux. La maison principale développe environ 150 m² habitables et se compose de 7 pièces. L'appartement 2 pièces développe 50 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une grande entrée, une cuisine indépendante, une grande salle à manger, un salon, un cellier, une chaufferie, un bureau, un WC indépendant. À l’étage : un dégagement, un second salon, deux salles de bains, trois chambres, dont une avec accès à une terrasse. La propriété dispose également d’un appartement indépendant de type 2 d’environ 50 m², idéal pour recevoir de la famille, créer un espace indépendant, un bureau ou envisager un projet locatif. Le tout est édifié sur un superbe terrain plat d’environ 1 637 m², offrant de très beaux volumes extérieurs, une grande piscine existante à rénover, ainsi qu’un grand garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien possède toutefois une base rare : maison ancienne en pierres, volumes, terrain plat, dépendance indépendante, garage et fort potentiel d’aménagement. Les points forts : Maison ancienne, fin XIXe siècle Environ 150 m² habitables pour la maison principale Appartement indépendant T2 d’environ 50 m² Terrain plat d’environ 1 637 m² Grande piscine existante à rénover Grand garage Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, patrimonial. Prix : 884 000 € honoraires d’agence inclus Honoraires d'agence à la charge du VENDEUR EI DEGUILLAME IMMOBILIER RSAC : 888 202 439 Greffe d'Aix En Provence N° CARTE PROFESSIONNELLE : CPI131[Coordonnées masquées]0193 Référence annonce : DI2026-04 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Consommation énergétique : DPE en D : 179 kWh/m²/an GES en D : 49 Kg CO2/m²/an Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 4 260 € et 5 830 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr