200 m² à Bruyeres

?? Restaurant Traditionnel à Vendre - Emplacement d'Exception !
Restaurant de qualité idéalement situé en zone commerciale en plein essor, avec faible concurrence.
Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires. Matériel et mobilier quasi neufs, aucun investissement à prévoir.
Établissement conforme aux normes ERP.
Idéal pour une première acquisition (couple ou professionnel).
Possibilité d'acquisition des murs.
Appartement d'environ 90 m² inclus, pouvant servir de logement de fonction ou générer un revenu locatif.
? Chiffres d'affaires à faire évoluer avec des possibilités de développements
Couverts midi : 40
Couverts salle : 58
Couverts terrasse : 25
Couverts terrasse estivale : 20
Congés annuels : 5 semaines

? Une Infrastructure Professionnelle et Conforme
Ce restaurant est équipé pour répondre aux normes les plus strictes :

Un investissement clé en main pour des entrepreneurs ambitieux !

Avec une terrasse de 25 couverts et une terrasse estivale de 20 couverts, ce restaurant vous permet de profiter des beaux jours en plein air.

Des écoles et lieux culturels à moins de 10 minutes, garantissant une fréquentation régulière.

Un chiffre d'affaires potentiel élevé : Avec des tickets moyens attractifs et une capacité d'accueil optimisée.
Une conformité totale : ERP, PMR, sanitaires, extraction... Tout est en place pour une activité sereine et légale.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous lancer dans la restauration traditionnelle avec un fonds de commerce clé en main !

Ce restaurant est une toile vierge prête à accueillir vos idées. Avec une raison de vente liée à la santé, cette transaction est une aubaine pour un repreneur motivé.
Un emplacement de choix recherché.
Prix de Vente FAI / 110 000 € ht à charge Vendeur

Venez découvrir ce bien avec :
Robin LEBLANC – [Coordonnées masquées]
Agent commercial – RSAC 900 654 393 (RCS Épinal)
Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr



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Votre conseiller eModev : Robin LEBLANC
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