Maison 5 pièces 135 m² à vendre à Nantes (44000)

Maison familiale à vendre – Quartier Saint-Pasquier Située dans un quartier recherché, Saint-Pasquier, cette maison de 145 m² traversante, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour lumineux, ainsi qu'un WC. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage propose un espace polyvalent comprenant un bureau, une salle de jeux et deux greniers. Cet étage offre un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial dans un quartier prisé. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2571.00 € et 3479.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.