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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison 96 m² à Grenay

— Grenay 38540 —

357 000 €

96 m² / 800 m²

4 pièces

Alexandre Lachaud IMMOBILIER

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Votre rénovation énergétique

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Alexandre Lachaud Immobilier, vous propose une villa T4 à vendre sur la commune de GRENAY

Sur environ 800 m2 de terrain plat hors lotissement et au calme,
Une villa de plain pied de 96 m2 habitable en excellent état sur plus de 1 000 m2 de sous-,sol.

Cette villa a été très bien rénovée de construction de qualité de 1985, vous offrira de beaux espaces lumineux :
- Un séjour de 38 m2 donnant sur la cuisine équipée de plus de 11 m2
- 3 chambres de 11 à 13 m2 chacune avec placard
- Salle de bain avec fenêtre
- WC séparé

Dans le sous-sol, vous y trouverez une buanderie, un bureau, une cave et un garage pour 3 voitures.

A voir absolument !!!

Référence: 220
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr