Appartement 99 m² à Epernay

Appartement Spacieux et Lumineux de 99m2 à Épernay - Idéal pour la Vie en Famille
Cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie généreux parfait pour une famille cherchant confort et tranquillité. Avec ses 3 chambres, il conviendra également à des colocataires en quête de confort et d'intimité.
L'espace de vie est bien pensé pour offrir à chacun des résidents un confort optimal. L'appartement comprend une chambre de 15.5m2, deux chambres supplémentaires de 15m2 et 12m2 respectivement, une salle de bain, une salle d'eau, une salle à manger de 24m2 et une cuisine équipée ouverte de 10m2, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
Construit en 1948, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la ventilation mécanique garantissent un confort de vie au quotidien.
Situé au ?ème étage et dernier étage, d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs.
Les espaces annexes comprennent une cave, idéal pour le rangement
Pour le stationnement des places gratuites son devant l'immeuble ainsi que les parkings publics à proximité offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents.
L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des écoles, des parcs et des espaces de loisirs à proximité.
Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans un appartement spacieux et confortable à Épernay.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nanou Nadia RIBBENS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 403 679 632 EPERNAY