Appartement 240 m² à Luneville

L'Agence SAS IMMO vous propose, cet immeuble de rapport entièrement loué, idéalement situé en plein centre-ville de Lunéville, à proximité immédiate du Château de Lunéville. Élevé sur trois étages, ce bien se compose de quatres logements à usage d'habitation ainsi que d'un local commercial situé au rez-de-chaussée, tous actuellement occupés et générant des revenus locatifs réguliers. D'une surface totale d'environ 240 m², avec une emprise au sol de 104 m², l'immeuble offre une configuration fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, services et transports, garantissant une forte attractivité locative et une rentabilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI54[Coordonnées masquées]00024