Name: Appartement 3 pièces de 63m2 - double parking - vue verdure
SKU: 00765334
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Laurent-Du-Var

SUSTAIN ENERGY

à Cagnes-Sur-Mer

340 000 €

63 m²

3 pièces

Foncia Transaction Riviera

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Situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, dans un environnement recherché, découvrez ce bel appartement 3 pièces en 5ème et dernier étage offrant calme absolu et une agréable vue dégagée sur la verdure.
LIBRE LE 07/10/2026
Descriptif du bien
D'une surface d'environ 62,5 m², cet appartement lumineux, exposé plein sud, se compose de :
Un séjour avec cuisine ouverte spacieux (~28,5 m²)
Deux chambres confortables
Une salle de bain
Un agencement fonctionnel et optimisé
Vous profiterez d'une superbe terrasse de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour vos moments de détente,
Emplacement idéal
Centre-ville à pied
Proximité immédiate des commerces
Écoles à quelques minutes
Accès rapide à la gare SNCF
Futur tramway à proximité
Les + du bien
Grande terrasse de 19 m²
Exposition plein sud
Double parking en enfilade
Calme rare en centre-ville
Vue verdure
Étage élevé
Idéal résidence principale ou investissement

Référence: 00765334
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64. Charges de copropriété : 145 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2026

Coûts annuels estimés : 370 € - 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cagnes-sur-mer appartements au dernier étage cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr