Maison de village avec terrain non attenant

Cette maison d'angle mitoyenne de 134 m², rénovée avec goût, offre un vaste espace de vie, 3 chambres et deux salles de bains, terrain non attenant de 4345 m². À Lieurac, village paisible et convivial à 600 m d'altitude, elle se trouve à proximité de Lavelanet et Mirepoix, et à 25 minutes de Foix.

Lumineuse et spacieuse, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une véranda, un grand hall d'entrée/salle à manger ouvert, un salon lumineux, une cuisine dînatoire, ainsi qu'une salle d'eau/buanderie et des toilettes.

L'escalier en marbre mène à l'étage, où se trouvent les 3 chambres et la salle de bains familiale. La chambre principale bénéficie d'une double exposition offrant une belle vue et d'un dressing. Un placard à linge est également présent dans le hall d'entrée.

Le terrain, exposé plein sud, n'est pas attenant à la maison. Aucun espace extérieur n'est rattaché à la maison. Le vaste terrain de 4345 m² dispose d'une terrasse pour les repas en plein air et offre une vue imprenable sur la campagne et les montagnes. Il pourrait être aménagé pour l'élevage ou le potager.

Cette maison mitoyenne offre une vue magnifique depuis chaque fenêtre. Lumineuse et spacieuse, elle constitue une résidence secondaire idéale à la montagne ou une habitation principale.

Elle est équipée de double vitrage, mais ne dispose pas de chauffage central et nécessite le remplacement du poêle du séjour. La fosse septique n'est pas aux normes et est partagée avec le voisin. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%