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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rare : Maison d'Architecte de 169 m² – Calme & Performance (DPE B)
— Toulouse 31400 —
Nos partenaires locaux
Votre artisan local
Cuisine - Salle de bain - Aménagement intérieur - Aménagement terrasse - Installation domotique
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Laissez-vous séduire par cette superbe demeure de 1937, intégralement repensée par un architecte. Un lieu de vie unique où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine haut de gamme.
L'ESPACE DE VIE :
Vaste séjour traversant, cuisine équipée de standing et bureau indépendant et espaces de rangement.
Espace Nuit Idéal : 5 chambres spacieuses réparties en deux ailes distinctes pour plus d'intimité, dressing et 2 salles d'eau.
Extérieur Privatif : Jardin avec piscine sans aucun vis-à-vis, grande terrasse avec pergola et abri vélos, espace privé pour votre véhicule.
CONFORT & ÉCONOMIE :
Un bien rare affichant un DPE B : climatisation réversible gainable, poêle à bois, ballon solaire et cave à vin. Aucun travaux à prévoir.
UN SECTEUR PRIVILÉGIÉ :
À 10 minutes à pied de la future ligne C du métro.
Proche des meilleures écoles et des commerces de la Place de l'Ormeau.
Un calme absolu au cœur de Toulouse.
Le confort d'une maison neuve dans une enveloppe de caractère.
Référence agence : 1863
L'ESPACE DE VIE :
Vaste séjour traversant, cuisine équipée de standing et bureau indépendant et espaces de rangement.
Espace Nuit Idéal : 5 chambres spacieuses réparties en deux ailes distinctes pour plus d'intimité, dressing et 2 salles d'eau.
Extérieur Privatif : Jardin avec piscine sans aucun vis-à-vis, grande terrasse avec pergola et abri vélos, espace privé pour votre véhicule.
CONFORT & ÉCONOMIE :
Un bien rare affichant un DPE B : climatisation réversible gainable, poêle à bois, ballon solaire et cave à vin. Aucun travaux à prévoir.
UN SECTEUR PRIVILÉGIÉ :
À 10 minutes à pied de la future ligne C du métro.
Proche des meilleures écoles et des commerces de la Place de l'Ormeau.
Un calme absolu au cœur de Toulouse.
Le confort d'une maison neuve dans une enveloppe de caractère.
Référence agence : 1863
Référence: P5X6-KRA-L1X
Honoraires d'agence de 2.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Rare : Maison d'Architecte de 169 m² – Calme & Performance (DPE B)
760 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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