Name: Appartement T4 atypique
SKU: 3360CEB
Price: 441000 EUR
Availability: InStock

441 000 €

126 m²

4 pièces

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Nouveauté - Nantes centre-ville

Au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété classée Monument Historique datant de 1753, appartement T4 atypique, traversant, entièrement rénové.

99m² Carrez (154m² au sol) - beaux volumes, poutres apparentes, mur en pierres, charme de l'ancien allié à une rénovation moderne.

Pièce de vie spacieuse, conviviale et très lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (nombreux rangements).

Deux espaces nuit bien distincts : d'un côté une chambre avec salle d'eau et espace bureau; de l'autre, deux chambres avec salle d'eau/buanderie.

WC séparés, dressing et pièce de stockage.

DPE D

Un bien rare, chaleureux, et au cachet unique, à deux pas des lieux culturels, de la gare SNCF, des transports, du CHU et des commerces.

Points forts :
- Cœur de ville - Tout à pied
- Charme et Confort
- Dernier étage - Calme
- Ascenseur

Référence: 3360CEB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 210 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nantes appartements au dernier étage nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr