Name: Roubaix - 90 m² - 4 chambres - jardin
SKU: 1118
Price: 108900 EUR
Availability: InStock

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108 900 €

90 m²

5 pièces

ACTION IMMOBILIER

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ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison de 90 m² à Roubaix à proximité Boulevard de Beaurepaire / Condition publique / Wattrelos.

En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle de douche.
Le premier étage dispose de 2 chambres de 12 m² et 9 m².
Le second étage vous offre 2 chambres de 10.7m² et 10.6m².

Cette maison dispose d'un beau jardin 75 m² sans vis à vis.
Possibilité de louer un garage en plus 63 €/ mois.

Les +++ de ce bien :

* Proximité transports, écoles, commerces
* Maison familiale
* Spacieuse
* Potentiel d'aménagement
* Jardin sans vis à vis
* 4 chambres

Ce bien vous est proposé au prix de 108 900 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter, veuillez contacter AMANDINE D'ETAT au O6.47.85.61.94

Agent commercial
SIREN 888 670 528
RSAC 2020AC00360

Réf. VAD454

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1118
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2024

Coûts annuels estimés : 2 010 € - 2 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr