02100 Saint-Quentin- Maison 3 chambres - cuisine EQUIPEE - COUR sans VIS à VIS - GARAGE - DPE D

Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Martin, cette maison de ville d'environ 107 m² vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée :

- Spacieux salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis
- Cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave linge, lave-vaisselle)
- Salle de bain récemment rénovée avec douche, baignoire et extracteur d'air
- Maison saine, sans aucune trace d'humidité

À l'étage :

- 2 belles chambres aux volumes confortables
- Possibilité d'aménager un dressing et un espace bureau (idéal télétravail)

Sous combles :

- 3ᵉ chambre avec parquet récent, ambiance cosy et chaleureuse

Extérieurs & annexes :

- Cour sécurisée de 20 m², sans vis-à-vis, avec arrivée d'eau
- Garage : un vrai plus pour le stationnement et le rangement

Prestations & travaux récents :

- Chaudière remplacée il y a 5 ans et demi (entretien annuel effectué)
- Salle de bain rénovée récemment
- Aucune trace d'humidité
- Cave isolée en PSE : amélioration de l'isolation thermique et limitation des remontées capillaires

Localisation :

- Proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie…)
- Transports : lignes de bus 2 et 4
- À seulement 5 minutes en voiture de l'hyper centre-ville

Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet d'achat en toute sérénité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte MASSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 477 645 Greffe de SAINT QUENTIN) [Coordonnées masquées] (réf. 605600 )