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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 4 pièces - 100 m2 - BERNIERES SUR MER (14)
— Bernieres-Sur-Mer 14990 —
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Bernières-sur-Mer – 5 min à pied de la mer
En exclusivité ! Maison de 100 m² habitables (88,5 m2 loi Boutin) sur 579 m² de terrain clos, havre de paix à seulement 5 minutes de la plage. Idéale comme résidence principale ou secondaire, située dans un quartier pavillonnaire calme, proche commerces, écoles et pharmacie, à 20 min de Caen.
INTERIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL :
- Rez-de-chaussée : chambre, salon-séjour 30 m², cuisine équipée, salle d'eau + WC séparé – un vrai atout pour familles ou séniors
- À l'étage : 2 chambres dont une de 16 m², coin bureau, 2ème salle d'eau avec WC
- Sous-sol complet de 60 m² avec garage de 22 m²
EXTERIEURS ET CONFORT :
- Jardin arboré et entretenu
- Allée d'accès élégante
- Terrasse carrelée parfaite pour profiter du soleil
- Chauffage au gaz de ville en rez de chaussée et convecteurs électriques à létage, DPE D, menuiseries PVC double vitrage
- Maison entièrement entretenue, aucun travaux à prévoir
EMPLACEMENT IDEAL :
Proche de Ouistreham et du Casino de Saint-Aubin-sur-Mer
- Accès facile aux plages, restaurants et activités nautiques
- À moins de 3 h de Paris, parfait pour pied-à-terre ou résidence secondaire
Calme, luminosité, accessibilité et proximité de la mer font de cette maison la résidence principale ou secondaire idéale pour profiter pleinement du littoral normand.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) [Coordonnées masquées] (réf. 604028 )
En exclusivité ! Maison de 100 m² habitables (88,5 m2 loi Boutin) sur 579 m² de terrain clos, havre de paix à seulement 5 minutes de la plage. Idéale comme résidence principale ou secondaire, située dans un quartier pavillonnaire calme, proche commerces, écoles et pharmacie, à 20 min de Caen.
INTERIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL :
- Rez-de-chaussée : chambre, salon-séjour 30 m², cuisine équipée, salle d'eau + WC séparé – un vrai atout pour familles ou séniors
- À l'étage : 2 chambres dont une de 16 m², coin bureau, 2ème salle d'eau avec WC
- Sous-sol complet de 60 m² avec garage de 22 m²
EXTERIEURS ET CONFORT :
- Jardin arboré et entretenu
- Allée d'accès élégante
- Terrasse carrelée parfaite pour profiter du soleil
- Chauffage au gaz de ville en rez de chaussée et convecteurs électriques à létage, DPE D, menuiseries PVC double vitrage
- Maison entièrement entretenue, aucun travaux à prévoir
EMPLACEMENT IDEAL :
Proche de Ouistreham et du Casino de Saint-Aubin-sur-Mer
- Accès facile aux plages, restaurants et activités nautiques
- À moins de 3 h de Paris, parfait pour pied-à-terre ou résidence secondaire
Calme, luminosité, accessibilité et proximité de la mer font de cette maison la résidence principale ou secondaire idéale pour profiter pleinement du littoral normand.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) [Coordonnées masquées] (réf. 604028 )
Référence: 830031537117
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 pièces - 100 m2 - BERNIERES SUR MER (14)
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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