T4 - caluire renove etage eleve - balcon - garage double

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Idéalement situé face à la Cité Internationale, dans une résidence sécurisée de 2008, cet appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel : À quelques minutes du campus de la Doua et du Parc de la Tête d'Or Accès direct à la passerelle sur le Rhône (cinémas, restaurants, musées) Transports au pied de l'immeuble : Bus C1/C2 (Part-Dieu en 15 min), Ligne 9 (Hôtel de Ville, centre Lyon, facultés) Station Vélo'v et pistes cyclables jusqu'à Miribel Jonage Autoroute accessible par TEO à 100 m DESCRIPTIF DU BIEN : Pièce principale : Entrée avec placard Belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte à aménager Balcon de 7 m² Espace nuit : 3 chambres dont 2 de 13 m² et 12 m² avec grands dressings muraux Salle de bains WC indépendant ATOUTS : Appartement entièrement repeint - prêt à emménager Résidence récente (2008) sécurisée - Pas de travaux prévus - local vélo - Double garage inclus dans le prix Toutes commodités à proximité IDÉAL POUR : Primo-accédants : cadre de vie agréable, bien entretenu Parents pour enfants étudiants : proximité campus et universités Investisseurs : excellente rentabilité, forte demande locative, pas d'encadrement des loyers sur Caluire Contactez Muriel Brochand Agence foncia 22 place croix rousse Lyon 4e