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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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immeuble de rapport rentable – 7 lots + garages – le havre université
— Le Havre 76600 —
Nos partenaires locaux
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Investisseurs, opportunité clé en main avec revenus immédiats !
Situé dans le secteur très recherché Université / Sainte-Marie au Havre, cet immeuble de rapport représente un placement sécurisé avec un excellent potentiel de valorisation.
Rentabilité & sécurité
Revenus locatifs : 44 000 € / an
Immeuble 100 % loué – aucune vacance
Locataires en place = revenus dès l'acquisition
Taxe foncière : 9 327 €
Assurance : 730 €
Composition du bien
7 appartements
7 garages - box
Cour intérieure agréable
Surface totale : 365 m²
14 pièces / 7 chambres
Les appartements sont en bon état général, avec plusieurs rénovations déjà réalisées.
Un emplacement stratégique
Arrivée prochaine du tramway au pied de l'immeuble
Proximité université = forte demande locative
Quartier dynamique et recherché
Un emplacement idéal pour sécuriser votre investissement et booster sa valeur dans le temps.
Infos techniques
Chauffage : électrique individuel
Construction : avant 1949
DPE : B à D
Audit complet disponible
Pourquoi investir ?
Rentabilité immédiate
Aucun gros travaux à prévoir
Produit rare sur le secteur
Potentiel de valorisation élevé
Idéal investisseur patrimonial ou primo-investisseur
Prix : 615 000 € € HAI (Honoraires d'agence inclus – à la charge du vendeur)
Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour une visite !
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Bruno Douangvichith 431 917 079 RCS Le Havre
#Immobilier #InvestissementImmobilier #Investisseur #PlacementImmobilier #Rentabilité #ImmobilierLeHavre #MarchéImmobilier #Patrimoine #OpportunitéImmobilière #immeubleRapport
Cette annonce référence 330775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO DOUANGVICHITH (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 43191707900052.
Prix du bien : 615 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9120.00 € et 12360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le secteur très recherché Université / Sainte-Marie au Havre, cet immeuble de rapport représente un placement sécurisé avec un excellent potentiel de valorisation.
Rentabilité & sécurité
Revenus locatifs : 44 000 € / an
Immeuble 100 % loué – aucune vacance
Locataires en place = revenus dès l'acquisition
Taxe foncière : 9 327 €
Assurance : 730 €
Composition du bien
7 appartements
7 garages - box
Cour intérieure agréable
Surface totale : 365 m²
14 pièces / 7 chambres
Les appartements sont en bon état général, avec plusieurs rénovations déjà réalisées.
Un emplacement stratégique
Arrivée prochaine du tramway au pied de l'immeuble
Proximité université = forte demande locative
Quartier dynamique et recherché
Un emplacement idéal pour sécuriser votre investissement et booster sa valeur dans le temps.
Infos techniques
Chauffage : électrique individuel
Construction : avant 1949
DPE : B à D
Audit complet disponible
Pourquoi investir ?
Rentabilité immédiate
Aucun gros travaux à prévoir
Produit rare sur le secteur
Potentiel de valorisation élevé
Idéal investisseur patrimonial ou primo-investisseur
Prix : 615 000 € € HAI (Honoraires d'agence inclus – à la charge du vendeur)
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[Coordonnées masquées]
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Bruno Douangvichith 431 917 079 RCS Le Havre
#Immobilier #InvestissementImmobilier #Investisseur #PlacementImmobilier #Rentabilité #ImmobilierLeHavre #MarchéImmobilier #Patrimoine #OpportunitéImmobilière #immeubleRapport
Cette annonce référence 330775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO DOUANGVICHITH (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 43191707900052.
Prix du bien : 615 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9120.00 € et 12360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 330775
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
immeuble de rapport rentable – 7 lots + garages – le havre université
615 000 €
Voir aussi :
appartements avec garage le havre
appartements Eure le havre
appartements Sainte-Marie-Saint-Leon le havre
achat appartement le havre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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