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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison PP 4 pièces 2 ch sdb et sdd - jardin
— Montlaur 11220 —
Nos partenaires locaux
Maison individuelle d'environ 100 m2 avec jardin et terrasse couverte située dans un quartier calme à deux pas des commodités.
Construite en 2021, elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée avec ilot central donnant sur la terrasse couverte , une chambre avec placards et salle de bains , une seconde chambre avec salle d'eau (PMR).
Une grande buanderie vient compléter l'ensemble (et pourrait être aménagée en 3ème chambre).
Le confort est renforcé par la climatisation gainable, les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique, ainsi que par la présence d'un abri de jardin et de places de stationnement.
Le village de Val-de-Dagne propose un cadre de vie pratique au quotidien, avec ses commodités accessibles à environ 300 m. Pour les familles, une école primaire se trouve à environ 300 m, et un jardin public est situé à environ 300 m également, permettant de profiter facilement d'espaces verts à proximité.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 207 €
- DPE : C (113 kWh/m2/an)
- Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Construite en 2021, elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée avec ilot central donnant sur la terrasse couverte , une chambre avec placards et salle de bains , une seconde chambre avec salle d'eau (PMR).
Une grande buanderie vient compléter l'ensemble (et pourrait être aménagée en 3ème chambre).
Le confort est renforcé par la climatisation gainable, les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique, ainsi que par la présence d'un abri de jardin et de places de stationnement.
Le village de Val-de-Dagne propose un cadre de vie pratique au quotidien, avec ses commodités accessibles à environ 300 m. Pour les familles, une école primaire se trouve à environ 300 m, et un jardin public est situé à environ 300 m également, permettant de profiter facilement d'espaces verts à proximité.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 207 €
- DPE : C (113 kWh/m2/an)
- Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Référence: c43c2406-e370-44d5-ab03-bc37b9
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison PP 4 pièces 2 ch sdb et sdd - jardin
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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