Locaux/Biens immobiliers

MURS COMMERCIAUX – 55 m² – L'ESTAQUE

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une superficie d'environ 55 m², situés dans le quartier recherché de l'Estaque.

Le local est actuellement occupé par une librairie en activité depuis 17 ans, illustrant la stabilité de l'exploitation et la qualité de l'emplacement.

Bail commercial tout commerce en cours, échéance juillet 2027.
Loyer mensuel : 900 € net.

Ce bien bénéficie d'un environnement commerçant établi et d'une bonne visibilité, offrant une sécurité locative immédiate ainsi qu'un potentiel de valorisation à moyen terme, notamment à l'échéance du bail.

Ce local conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un placement pérenne ou à un porteur de projet souhaitant anticiper une future exploitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610.
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