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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre, Maison 5 chambres sur un terrain de 800 m², à 1 km des plages de Bénodet
— Benodet 29950 —
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À proximité immédiate des commodités et des plages, sans aucun vis-à-vis, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Il se compose d'une maison traditionnelle de 143 m² habitables, édifiée sur un terrain de 800 m².
La maison principale offre de beaux volumes et une vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon chaleureux sur parquet avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine.
Une chambre avec salle d'eau attenante permet un quotidien confortable sans avoir à emprunter l'escalier.
Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités.
À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite une vaste terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards.
Un garage ainsi qu'un abri de plus de 25 m² viennent compléter les prestations de cette propriété.
Les atouts majeurs :
la proximité immédiate des plages et des commerces accessibles à pied,
l'absence de vis-à-vis,
les volumes intérieurs,
et le potentiel global de l'ensemble.
Le plus : un terrain attenant de 1 000 m², divisible, peut également être acquis. Il abrite un hangar de 60 m², offrant encore davantage de possibilités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.951024
La maison principale offre de beaux volumes et une vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon chaleureux sur parquet avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie/arrière-cuisine.
Une chambre avec salle d'eau attenante permet un quotidien confortable sans avoir à emprunter l'escalier.
Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités.
À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite une vaste terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards.
Un garage ainsi qu'un abri de plus de 25 m² viennent compléter les prestations de cette propriété.
Les atouts majeurs :
la proximité immédiate des plages et des commerces accessibles à pied,
l'absence de vis-à-vis,
les volumes intérieurs,
et le potentiel global de l'ensemble.
Le plus : un terrain attenant de 1 000 m², divisible, peut également être acquis. Il abrite un hangar de 60 m², offrant encore davantage de possibilités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.951024
Référence: 340932336734
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre, Maison 5 chambres sur un terrain de 800 m², à 1 km des plages de Bénodet
290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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