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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractère avec dépendances sur 16 ares
— Baldenheim 67600 —
Nos partenaires locaux
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Vous cherchez un lieu de vie spacieux, lumineux et polyvalent dans un environnement paisible ? Cette propriété située au cœur du Ried alsacien pourrait bien être une opportunité rare.
Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec salle à manger ouverte sur une cuisine lumineuse, idéale pour les moments en famille. Quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau fonctionnel.
À l’étage, place à un espace spectaculaire : une grande pièce de vie en toit cathédrale avec cuisine ouverte, baignée de lumière. Une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une mezzanine offrent de multiples possibilités (chambre, bureau, espace détente…).
Les + qui font la différence :
Studio indépendant (idéal location, ado ou activité)
Appartement 2 pièces aménagé
Hangar d’environ 300 m2 (parfait artisan, stockage ou projet pro)
Cave
Terrain de 16,28 ares arboré et entretenu
Piscine semi-enterrée
DPE D
Un bien rare offrant un énorme potentiel : grande maison familiale, projet locatif ou activité professionnelle à domicile. 4 lots possible !
Cadre verdoyant, calme, tout en restant proche des commodités.
Une visite suffira pour en saisir tout le potentiel.
Pour plus d'information ou demande de visite, contactez Charlotte Tempé au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées], par mail : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Charlotte Tempé EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 932[Coordonnées masquées]9
Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec salle à manger ouverte sur une cuisine lumineuse, idéale pour les moments en famille. Quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau fonctionnel.
À l’étage, place à un espace spectaculaire : une grande pièce de vie en toit cathédrale avec cuisine ouverte, baignée de lumière. Une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une mezzanine offrent de multiples possibilités (chambre, bureau, espace détente…).
Les + qui font la différence :
Studio indépendant (idéal location, ado ou activité)
Appartement 2 pièces aménagé
Hangar d’environ 300 m2 (parfait artisan, stockage ou projet pro)
Cave
Terrain de 16,28 ares arboré et entretenu
Piscine semi-enterrée
DPE D
Un bien rare offrant un énorme potentiel : grande maison familiale, projet locatif ou activité professionnelle à domicile. 4 lots possible !
Cadre verdoyant, calme, tout en restant proche des commodités.
Une visite suffira pour en saisir tout le potentiel.
Pour plus d'information ou demande de visite, contactez Charlotte Tempé au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées], par mail : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Charlotte Tempé EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 932[Coordonnées masquées]9
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère avec dépendances sur 16 ares
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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