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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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OLIVET- Charmante longère de 183m2 avec dépendances;
— Olivet 45160 —
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OLIVET- proche centre ville- venez découvrir cette longère de 183m2 habitable sans vis à vis au coeur d'un environnement verdoyant.
Dès l'entrée baignée de lumière vous accédez à une belle pièce de vie , ouverte sur le jardin avec ses poutres, sa cheminée et ses tomettes au sol, une cuisine idépendante entièrement équipée et aménagée aux couleurs actuelles suivie d'une arrière cuisine, ensuite une salle à manger et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau.
A l'étage vous accédez à une nouvelle pièce de vie toujours avec ses poutres, et un couloir distribue quatre chambres et une salle de bain et ses toilettes séparées.
Une belle cave voutée, un garage avec son grenier au dessus offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement et une petite maison complètent ce bien d'exception.
A l'extérieur, la terrasse plein sud et le jardin aux multiples essences de fleurs et arbustes encadrent cette jolie demeure et offrent différents espaces de vie au fil des saisons.
L'environnement immédiat reste préservé, tout en étant à proximité des commodités essentielles , commerces écoles et centre bourg.
Ce bien atypique conjugue le charme de l'ancien , volumes généreux et potentiel d'exploitation, offrant une cadre de vie singulier au coeur de la nature tout en étant proche de la ville.
Accès autoroutes.
CLASSE ENERGIE :D
CLASSE CLIMAT : D
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris): entre 3532€ et 4778€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Contact: Véronique de LA PESCHARDIERE Tél: [Coordonnées masquées] Agent commercial (EI) RSAC: 521 550 772 Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l'entrée baignée de lumière vous accédez à une belle pièce de vie , ouverte sur le jardin avec ses poutres, sa cheminée et ses tomettes au sol, une cuisine idépendante entièrement équipée et aménagée aux couleurs actuelles suivie d'une arrière cuisine, ensuite une salle à manger et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau.
A l'étage vous accédez à une nouvelle pièce de vie toujours avec ses poutres, et un couloir distribue quatre chambres et une salle de bain et ses toilettes séparées.
Une belle cave voutée, un garage avec son grenier au dessus offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement et une petite maison complètent ce bien d'exception.
A l'extérieur, la terrasse plein sud et le jardin aux multiples essences de fleurs et arbustes encadrent cette jolie demeure et offrent différents espaces de vie au fil des saisons.
L'environnement immédiat reste préservé, tout en étant à proximité des commodités essentielles , commerces écoles et centre bourg.
Ce bien atypique conjugue le charme de l'ancien , volumes généreux et potentiel d'exploitation, offrant une cadre de vie singulier au coeur de la nature tout en étant proche de la ville.
Accès autoroutes.
CLASSE ENERGIE :D
CLASSE CLIMAT : D
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris): entre 3532€ et 4778€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Contact: Véronique de LA PESCHARDIERE Tél: [Coordonnées masquées] Agent commercial (EI) RSAC: 521 550 772 Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
OLIVET- Charmante longère de 183m2 avec dépendances;
644 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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