MOCQUARD Immobilier vous présente cette très jolie propriété située dans le coeur de bourg de CRAC'H, elle se compose d'une bâtisse en pierres des années 1900 et d'une extension réalisée en 2004.
Un ensemble qui allie le charme de la pierre et la modernité avec des pièces lumineuses et de beaux volumes.
L'aménagément intérieur vous propose une vie de plain pied avec une grande suite parentale, un salon avec sa cheminée en pierre, une salle à manger donnant sur le jardin et un patio, une cuisine indépendante équipée et aménagée.
L'étage dispose de 3 chambres et une salle de bains.
Au-delà d'une surface habitable de 160 m2, vous bénéficiez également de 100 m2 pouvant être rénové.
Vous serez charmé par le beau jardin arboré de fruitiers et de différentes essences, vous invitant à la flânerie.
Un ensemble qui allie le charme de la pierre et la modernité avec des pièces lumineuses et de beaux volumes.
L'aménagément intérieur vous propose une vie de plain pied avec une grande suite parentale, un salon avec sa cheminée en pierre, une salle à manger donnant sur le jardin et un patio, une cuisine indépendante équipée et aménagée.
L'étage dispose de 3 chambres et une salle de bains.
Au-delà d'une surface habitable de 160 m2, vous bénéficiez également de 100 m2 pouvant être rénové.
Vous serez charmé par le beau jardin arboré de fruitiers et de différentes essences, vous invitant à la flânerie.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe propriété - BOURG DE CRACH
735 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)