Pascal vous propose ([Coordonnées masquées]): Belle contemporaine de plain pied proposant 6 pièces à 600 m du centre village. Cette maison construite par un maitre artisan de la région satisfera toute une famille ! Belle entrée-dégagement donnant sur un séjour double exposition avec cheminée. 3 chambres toutes avec penderie. Un bureau. En otant une cloison simple, la cuisine équipée de 15 m2 pourra se convertir en une grande pièce à vivre de plus de 50 m2! Le cellier et le garage complètent l'offre. Vaste terrasse couverte et carrelé . Le jardin clos, est richement planté de fruitiers (pommiers, abricotier, pêcher)
LES PRESTATIONS: MAISON TRES BIEN ENTRETENUE. DOUBLE VITRAGE. DPE C. TOUT A L EGOUT. CHAUFFAGE SOL ET AEROTHERMIE. ACCES RESEAU 'eau du lot'. A 600 M CENTRE VILLAGE DE PRAYSSAC, VILLAGE VIVANT DE LA BASSE VALLEE DU LOT. MARCHE DES PRODUCTEURS LOCAUX TOUS LES VENDREDIS ET TOUTE L ANNEE! CAHORS A 30 MN.
Pascal COMBET-VALLOIS EI Agent commercial RSAC no452 154 156 CAHORS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par TOWER-IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: 452154156, Enregistré à de Cahors - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Pascal COMBET-VALLOIS EI Agent commercial RSAC no452 154 156 CAHORS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Contemporaine familiale 132 m2 6 pieces sur plus de 900 m2 46220 prayssac
247 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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