PORT FRÉJUS - 2 Pièces en dernier étage

Port-Fréjus, à seulement 300 mètres des plages, à proximité immédiate des commerces de quartier ainsi que des parkings publics, agréable 2 pièces situé au dernier étage d'une résidence de bon standing. D'une superficie habitable de 36,50 m2 (Loi Carrez), ce bien bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un WC indépendant ainsi que d'une loggia. Bien en très bon état général disposant d'une climatisation réversible vendu avec cave en sous-sol.
Lots situés dans une copropriété soumise à la loi no65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 107. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 018,12 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Mandat no907. Honoraires à la charge du vendeur. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 546 € et 738 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.