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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre immeuble de rapport compose de t4 - challes les eaux 73190.
— Challes-Les-Eaux 73190 —
Nos partenaires locaux
Situé à l'entrée de CHALLES LES EAUX, à proximité des commodités, cet ensemble immobilier offre un excellente opportunité d'investissement locatif.
La propriété se compose de 4 appartements T3 en duplex, chacun bénéficiant d'une configuration fonctionnelle. Les logements sont bien entretenus et bénéficient pour deux d'entre eux de terrasses et de deux jardins. Superficie entre 60 et 62m2 par duplex.
Revenus locatifs de 3 175€ HC/mois soit un rendement brut d'environ 5%, garantissant une rentabilité stable dans un secteur dynamique. Baux 3/6/9.
Taxe foncière 3026€/mois.
Idéal pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier en qualité avec revenus réguliers.
RENSEIGNEZ VOUS !!!!
La propriété se compose de 4 appartements T3 en duplex, chacun bénéficiant d'une configuration fonctionnelle. Les logements sont bien entretenus et bénéficient pour deux d'entre eux de terrasses et de deux jardins. Superficie entre 60 et 62m2 par duplex.
Revenus locatifs de 3 175€ HC/mois soit un rendement brut d'environ 5%, garantissant une rentabilité stable dans un secteur dynamique. Baux 3/6/9.
Taxe foncière 3026€/mois.
Idéal pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier en qualité avec revenus réguliers.
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Référence: 2611
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre immeuble de rapport compose de t4 - challes les eaux 73190.
730 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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