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TED SERVICES

à Tilloy-Floriville

Cozynergy

à Toulouse

Immeuble de rapport centre ville de Eu

— Eu 76260 —

148 000 €

120 m²

Serviss Immo

Nos partenaires locaux

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Immeuble situé en plein centre ville de Eu comprenant :

Un local commercial libre de 46 m2 (loyer potentiel aux environs de 650 € / mois + remboursement de la quote part de taxe foncière par le locataire)

Un appartement en triplex de 74 m2 loué 550 € / mois comprenant :

Cuisine en Rez De Chaussée

A l'étage : séjour / salon, chambre, salle d'eau avec wc, rangements.

Au second étage : une chambre et une grande pièce palière.

Cave

Chauffage électrique, double vitrage.

Loyers potentiels annuels : 14 400 €

148 000 € honoraires à la charge du vendeur

Pour plus de renseignements, contactez Hubert DENEUFVE (SARL SERVISS'IMMO, RCS DIEPPE No 490 701 505) Agent Immobilier au 06/84/52/58/38.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr