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A vendre Plateau de BUREAUX
— Illkirch-Graffenstaden 67400 —
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NOUVEAUTE ORIGAMI - Plateau de bureaux aménagés + 5 parking A ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, 1 rue Jean Sapidus A l'entrée du Parc d'innovation, venez découvrir ce plateau de bureaux de 110,55 m² au premier étage avec ascenseur du bâtiment "Pythagore". Ce local comporte 3 espaces déjà cloisonnés (2 bureaux et un open-space) dont 1 disposant d'une kitchenette. Il dispose de 5 places de parking privatives et se situe à quelques minutes à pied des transports en commun (lignes bus 63-64-260-270 + tram A-E) et axes routiers. ILLKIRCH est connue pour son important basin d'emploi et ses différentes zones d'activités accueillants, en tout, environ 1400 sociétés. Production de chauffage individuelle via pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible). Fenêtres double-vitrage métalliques. Sol moquette. Faux plafonds avec luminaires. Fibre et goulottes en place. Possibilité de raccorder 3 à 4 serveurs. Les sanitaires se situent sur le palier, dans les parties communes. Ce que l'on aime : - L'emplacement du local - La superficie du plateau - Les 5 stationnements privatifs (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots. Charges annuelles : 3500 euros.
Référence: 2050
Bien en copropriété. Nombre de lots : 93. Charges de copropriété : 3500 €.
Honoraires d'agence de 5.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre Plateau de BUREAUX
180 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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