195 000 €

95 m²

4 pièces

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Proposé en Co-agence et en exclusivité!
Cet appartement de type 5 situé au septième et avant dernier étage de la copropriété le Beaudelaire, bénéficie d'une exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Entièrement rénové, il propose des espaces repensés avec une vaste pièce de vie de plus de 40m2 ouverte sur un balcon. Parfait pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur les Monts de l'Ardèche.
Une cuisine séparée et entièrement équipée, cellier/buanderie, une salle d'eau, toilette indépendant ainsi que l'espace nuit comprenant trois chambres dont une suite parentale.
Une cave et une place de parking privative complète ce bien.

Référence: 616
Bien en copropriété. Nombre de lots : 727. Charges de copropriété : 2916 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valence Sud grand appartement 95m2 3 chambres.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Valence Sud grand appartement 95m2 3 chambres.

195 000 €