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Cozynergy

à Toulouse

Expert en rénovation

à Saint-Boingt

145 000 €

160 m² / 755 m²

7 pièces

Est Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre expert en rénovation

Terrassement, maçonnerie, toiture, aménagement extérieure, plâtrerie/isolation, carrelage...

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EST'IMMO vous propose en exclusivité cette grande maison de village de 160m2 habitables sur une parcelle de 755m2 environ, située sur la commune de FROVILLE.
A seulement quelques minutes de BAYON, proche de toutes commodités et de la gare vous menant à NANCY en 23 min , ce bien vous propose :
Au rez-de-chaussée :
1 entrée, 1 grand salon / salle à manger de 40m2 avec accès à la terrasse, 1 cuisine de 26m2, 1wc, 1 espace buanderie
Un grand garage 2 véhicules .
Des dépendances sur l'arrière avec accès sur le jardin comprenant 3 ateliers et 1 chaufferie-plateau béton pour aménager espace selon les envies
un accès à une belle cave voutée

A l'étage :
4 chambres de 10m2 à 18m2, 1 salle d'eau avec douche et baignoire, 1 wc

Côté technique :
chauffage central bois / pellets
Taxe foncière : 489€
fenêtres double vitrage
fibre
DPE classe D

Ce bien vous est proposé au prix de 145 000 euros
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)

Votre contact :
Olivier GAJDA
Agent mandataire Est'Immo
RSAC Nancy 529 444 390
TEL [Coordonnées masquées]
EST'IMMO L'agence qui vous estime

Référence: 455
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/11/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Spacieuse maison de village de 168 M2 habitables

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Spacieuse maison de village de 168 M2 habitables

145 000 €