Maison de Type 4

Sur la commune de Luc-la-Primaube, découvrez cette charmante maison en pierre d’une surface habitable de 118 m2.
Conçue sur plusieurs niveaux, elle se compose d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour, bénéficiant d’un accès à une grande terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bain de plus de 12 m2 avec douche et baignoire.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle d’eau.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux garages de 20 m2 et 30 m2.
Des travaux d’isolation ont été réalisés en 2020 (plancher bas et combles perdus), apportant un meilleur confort thermique au logement.
La maison est accompagnée d’un terrain non attenant situé à 1 minute, sans vis-à-vis, arboré, avec cuisine d’été, hangar, poulailler,... un véritable coin de tranquillité de 980 m2.
Honoraires d’agence inclus dans le prix de vente.
Consommation énergie primaire : 287 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 244 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 340 € et 4 590 € par an, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr