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Lapeyre CARCASSONNE
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EXCLUSIVITE CARCASSONNE, au cœur de la Bastide Saint-Louis, cet appartement d’exception de type 3, d'une superficie habitable de 121.9 m2 loi carrez, incarne parfaitement l’élégance et le raffinement. Doté d’un accès indépendant, il a été entretenu avec le plus grand soin et offre des prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, vous découvriez une cuisine indépendante entièrement équipée, suivit d'un magnifique séjour de 30 m2 sublimé par un parquet en pointe de Hongrie, une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et une cheminée majestueuse, véritable pièce signature qui confère à l’ensemble un cachet incomparable.
L’espace nuit, desservi par un couloir, propose un toilette indépendant avec fenêtre, une première chambre avec rangements sur mesure, une salle de bain spacieuse et résolument contemporaine, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque et une seconde chambre de 30 m2, aux volumes remarquables qui offre la possibilité d’être repensée pour créer une troisième chambre avec sa propre salle d’eau, selon vos envies.
Idéalement situé à proximité immédiate des Halles et de la place Carnot, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied et d'une cave en sous-sol.
Un appartement de caractère, alliant charme architectural, volumes généreux et confort moderne, avec de faibles charges de copropriété. Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 3084
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Carcassonne elegant appartement hausmannien
198 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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