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Cozynergy

à Toulouse

Maison des années 80 d'environ 144m2 sur un terrain d'environ 3221m2

— Monteils 82300 —

204 750 €

144 m² / 3 221 m²

6 pièces

Larroque Immobilier

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En exclusivité :
Maison des années 80 très bien entretenue sur deux niveaux, d'environ 144 m2 sur un terrain d'environ 3221m2.
Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine ancienne indépendante, 3 chambres , une véranda , une salle d'eau récente
Un wc indépendant .
Un demi sous- sol avec une chambre, un wc indépendant, un garage spacieux et une arrière cuisine .
Fosse septique refaite en 2021 et la toiture refaite en 2024.
Maison habitable de suite .
Prix : 204 750 € charges acquéreurs soit 195 000 hors honoraires soit 5%
Contacter Agence Larroque : [Coordonnées masquées]

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 180 € - 4 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr