Name: Maison 4 chambres
SKU: 104747
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

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ANNE BAULT

à Emerainville

Fermeture Metallerie

à Saint-Cyr-Sur-Morin

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à Toulouse

240 000 €

100 m² / 248 m²

5 pièces

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Annonce rédigée par Ei Anthony QUINTARD [Coordonnées masquées].
À la recherche de tranquillité et d'une maison sans travaux ? Cette maison familiale est faite pour vous !
Située dans un village au calme, à seulement 12 minutes de Coulommiers, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : Un palier desservant 4 chambres et une salle d’eau.
Côté extérieur : Un grand garage de 40 m2 ainsi que plusieurs places de stationnement dans la propriété.
Les atouts :
- Fibre optique
- Double vitrage PVC
- Tout-à-l’égout
- Portail électrique
- Porte de garage motorisée
Idéal pour une famille ou un projet de vie au calme, avec espace et confort. Contactez-moi pour une visite !
Cette annonce vous est proposée par QUINTARD Anthony - SAS - NoRSAC: 847 622 503, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 104747
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 990 € - 2 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr