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à Gonesse

Cozynergy

à Toulouse

Tremblay en france, maison F5 + dépendance

Name: Tremblay en france, maison F5 + dépendance
SKU: 28107
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

— Tremblay-En-France 93290 —

340 000 €

145 m² / 295 m²

6 pièces

Ikami

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Maison individuelle d’environ 145 m2 type F6 offrant un fort potentiel, idéalement implantée sur une parcelle de 295 m2.
Le véritable atout de ce bien : une dépendance de 32 m2 !
Un espace indépendant offrant de nombreuses possibilités : profession libérale (cabinet médical, bureau), studio ou appartement.
Elle se compose de cinq chambres, d’un salon convivial et d’un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté stationnement, vous bénéficiez d’un double garage ainsi que d’une place supplémentaire sur la parcelle.
Maison non mitoyenne, équipée de double vitrage.
Un bien rare avec un beau potentiel d’évolution, idéal pour grande famille avec activité indépendante, ou loger un proche. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 28107
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 100 € - 4 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr