Name: Tete d'or / la doua
SKU: 2914
Price: 152000 EUR
Availability: InStock

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152 000 €

48 m²

2 pièces

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A 2 pas du parc de la Tête d'Or, l'agence PEDRINI vous propose en exclusivité cet agréable appartement T2 de 48 m2.
Au 3e étage d'une copropriété 1976 bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 17 m2 en parquet avec vue dégagée avec vue sur le jardin intérieur, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et sanitaires.
Un cave en sous sol complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage au prix de 15 000 €.
A proximité de toutes les commodités, un appartement en bon état, idéal pour un 1er achat et/ou un étudiant.
Pour toute information et pour une visite, Pascal SAUZAY [Coordonnées masquées].

Référence: 2914
Bien en copropriété. Nombre de lots : 177. Charges de copropriété : 2803 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage villeurbanne achat appartement villeurbanne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr