Maison 99 m² à Pars-Les-Romilly

Je m'appelle 'MARTIKA' Découvrez cette maison d'habitation fonctionnelle et lumineuse à rafraichir, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située sur une belle parcelle close de 1 015 m². L'Espace Vie (Rez-de-chaussée) : L'entrée vous accueille et dessert un bel espace de vie comprenant : Un salon / séjour convivial. Une cuisine aménagée prête à l'emploi. Une salle de douche et un WC indépendant. L'Espace Nuit (Étage) : Le palier dessert un étage au fort potentiel : 3 chambres. Une 4ème pièce (-9 m²) idéale pour une chambre d'enfant, un dressing ou un bureau pour le télétravail. Une pièce d'eau (sans fenêtre) déjà existante, à aménager selon vos besoins (salle de bain supplémentaire, buanderie). Annexes & Extérieurs : Le terrain de plus de 1 000 m² entièrement clos est un véritable atout, complété par : Un garage indépendant . un hangar (idéal pour bricolage, stockage). Une cave saine sous la maison. Un jardin arboré offrant calme et intimité. Le Point Fort : Une Maison Économe DPE D. La maison bénéficie d'équipements de pointe pour une maîtrise totale de vos factures d'énergie : Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC). Poêle à granulé. Panneaux solaires pour la production d'électricité. Chauffe-eau solaire pour une production d'eau chaude écologique. Les + : Grand terrain, dépendances, diagnostics énergétiques performants, beau potentiel d'aménagement à l'étage. N'attendez plus pour venir la découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Elodie BOURQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 294 992