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Banque Populaire

à Paris-13e

R.PION

à Saint-Maurice-L'exil

Cozynergy

à Toulouse

320 000 €

198 m² / 1 800 m²

7 pièces

Despierre Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

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NOUVEAUTE : sur la commune de St MAURICE L EXIL, 50 kms sud de Lyon, 15 minutes échangeur de Reventin
dans un environnement calme, très belle maison 198m2 habitables en 2 parties,
La premiere maison en pisé, restaurée dans le respect des exigences du pisé, elle se compose :
REZ DE CHAUSSEE : hall d'entrée, un séjour 19m2; une cuisine équipée récente (Mobalpa)18m2
1er ETAGE : 3 chambres dont deux avec placards (13,5-10,5-8,60m2), une salle de douches, un wc,
2èm partie : une grange aménagée en 2001 composée:
REZ DE CHAUSSE : une chambre 14m2, une salle de douches, un wc, une buanderie avec espace chaufferie 21m2
1ER ETAGE : un salon 35m2, un jardin solaire 21m2 (possibilité d'aménager différemment)
un garage 63m2 , une belle cave voutée (22m2), un appentis bois 19m2
double vitrage bois , volets alu et volets bois, aspiration centralisée, belle fontaine en fonte dans le jardin, fibre optique
le tout sur une belle parcelle de terrain joliment arborée, avec espace jardin
très fort potentiel
pour les visites contactez l'agence DESPIERRE IMMOBILIER [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT MAURICE L EXIL maison 198m2 habitables 1800m2 terrain

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

SAINT MAURICE L EXIL maison 198m2 habitables 1800m2 terrain

320 000 €