Maison 132 m² à Esbly

MAISON 6 PIÈCES – 132 m² – ESBLY – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1656 m² – PROCHE GARE

À vendre sur la commune d’Esbly, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison individuelle d’environ 132 m² habitables, idéalement située à 700 mètres de la gare Ligne P (accès rapide Paris).

Implantée sur un superbe terrain de 1656 m², sans vis-à-vis direct et avec une vue dégagée, cette maison offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d’aménagement.

DESCRIPTION DU BIEN
Au rez-de-chaussée :

Entrée, Séjour lumineux avec cheminée, Véranda baignée de lumière, Cuisine indépendante, 2 chambres, Salle d’eau avec WC.

À l’étage :
2 chambres supplémentaires, Salle d’eau, WC indépendant, Grenier aménageable.

Sous-sol total : Cuisine d’été / buanderie, Cave, Chaufferie.

Extérieurs : Grand terrain de 1656 m², Garage, Atelier.

Environnement calme et verdoyant.

Travaux à prévoir.
Maison à rénover offrant un énorme potentiel : idéale pour personnaliser votre futur lieu de vie ou pour un projet d’investissement.

LES +
- Gare Ligne P à 700 m
- 4 chambres
- Sous-sol total
- Grand terrain rare sur le secteur
- Vue dégagée / sans vis-à-vis
- Fort potentiel de valorisation

- DPE : G (478 kWh/m²/an)

- GES : G (134 kg CO2/m²/an)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

Une opportunité rare à Esbly pour les amateurs de projets et de grands espaces !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.