Name: Cesson la foret - maison sur sous-sol total de 90m² hab. (167m² utiles)
SKU: 1042
Price: 301000 EUR
Availability: InStock

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301 000 €

90 m² / 290 m²

5 pièces

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RARE A CESSON LA FORET : EN IMPASSE, MAISON EN PARFAIT ETAT, A VOIR DES QUE POSSIBLE ! Idéalement située proche toutes commodités (écoles, commerces, gare, etc...), charmante maison de 90m² hab offrant au rdc : entrée, open space de 43m² ( cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour double avec cheminée, wc, à l' étage : dégagement desservant 3 belles chambres avec penderie et placard, 1 grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle et WC. Le tout complété par un sous-sol total en partie aménagé et comprenant grande pièce, atelier et cave / cellier. Combles aménageables Terrasse avec store banne de 40m² Climatisation réversible Double vitrage bois, volets roulants électriques solaires Porte de garage Alu neuve Portail Alu motorisé Garage attenant avec buanderie Abri de jardin Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 290m² au calme. RARE DANS LE QUARTIER, A VOIR DES QUE POSSIBLE ! Contactez notre agence GIL IMMO, Spécialiste du secteur pour convenir d'un rdv de visite Copropriété de 1500 lots - dont 1500 lots habitation. Charges annuelles : 280 euros.

Référence: 1042
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1500. Charges de copropriété : 280 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 650 € - 2 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr