Appartement duplex 4 pièces de 89 m² avec extérieur Résidence récente 2023 (DPE A)
Musso Immobilier vous propose ce superbe appartement en duplex, situé en rez-de-jardin au sein dune résidence récente de standing livrée en 2023, en plein cur dun quartier en plein essor, allée de la Colline des Mathurins.
Dune surface de 89 m², ce bien séduit par son agencement optimisé et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un extérieur exposé Est. Une salle deau avec WC complète ce niveau.
À létage, lespace nuit se compose de trois chambres, de nombreux rangements, dune salle de bains ainsi que de WC séparés.
La résidence a été pensée pour offrir un véritable confort de vie au quotidien avec des prestations rares :
rooftop partagé avec vue panoramique dégagée, jardin paysager avec espaces détente, ainsi quune serre avec potager collectif.
Eau chaude et chauffage collectifs, fibre optique installée.
Une place de stationnement en sous sol complète ce bien en supplément.
Un emplacement stratégique : écoles à proximité immédiate, extension du Parc François Mitterrand à 200 mètres, accès rapide aux bus 388 et 391 permettant de rejoindre le métro Lucie Aubrac en moins de 5 minutes, RER B (Bagneux ou Bourg-la-Reine) à environ 1 km, et à seulement 10 minutes du Parc de Sceaux et du centre commercial La Vache Noire.
Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, prestations modernes et valorisation patrimoniale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: 118 Bien en copropriété. Nombre de lots : 154. Charges de copropriété : 3540 €. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 21/04/2026
Coûts annuels estimés :
405 € - 548 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique