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Cozynergy

à Toulouse

Paris 4 - hotel de ville - 2 chambres

Name: Paris 4 - hotel de ville - 2 chambres
SKU: 495-1704
Price: 1690000 EUR
Availability: InStock

— Paris-4e 75004 —

1 690 000 €

88 m²

4 pièces

Artis Patrimoine

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Au coeur du 4ème arrondissement de Paris, niché au 5ème étage d'un immeuble en pierre de taille très bien entretenu, face à l'Hôtel de Ville, Artis Patrimoine vous propose ce très bel appartement de 85 m² Carrez avec ses 8 m² d'extérieur offrant une vue sur le ciel, Paris et ses monuments tels que l'Hôtel de Ville ou Notre-Dame. Cet appartement d'angle, extrêmement lumineux grâce à ses très nombreuses fenêtres et sa vue dégagée, se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur la salle à manger, de deux chambres avec chacune sa salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Proche de toutes commodités ! Ses nombreuses fenêtres, son agencement, son emplacement ainsi que son balcon font de ce bien une occasion à ne pas manquer. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 2560 euros.

Référence: 495-1704
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 2560 €.
Honoraires d'agence de 4.97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/07/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr