Maison 215 m² à Meyrals

Au bout d’un petit chemin, après avoir franchi un portail s’ouvrant sur un véritable écrin de verdure, découvrez une belle maison construite en 2003 en pierre de taille de Sarlat. D’une surface habitable d’environ 230 m², elle se compose de trois niveaux offrant de vastes pièces de vie et de nombreuses dépendances. Protégée par une véranda, l’entrée mène au rez-de-chaussée qui se compose d’une cuisine ouverte exceptionnelle par ses dimensions et ses équipements, dignes d’un restaurant (fourneau professionnel, plan de travail en granit, etc.). Cette cuisine s’ouvre sur une grande salle à manger et un petit salon, l’ensemble pouvant être chauffé au bois, par pompe à chaleur ou grâce à des panneaux photovoltaïques. Sur ce même niveau se trouvent également deux grandes chambres, un WC et une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau, un WC et une salle d’eau. L’isolation extérieure a été refaite et la maison est équipée de volets roulants solaires. L’immense sous-sol comprend une partie aménagée en exceptionnelle cave à vin et une autre en grande remise. Grâce à son entrée indépendante, cet espace pourrait être transformé en gîte avec chambre, WC et salle d’eau. À l’extérieur, plusieurs dépendances de tailles et de styles différents offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, abri pour véhicules ou extension de l’espace habitable. Le point remarquable : un immense garage de 18 × 12 m, équipé d’un bureau, d’eau, d’électricité et isolé, idéal pour toute activité professionnelle ou passion nécessitant de grands volumes. Cette propriété de plusieurs hectares, composée de prés, de bois et d’un potager, dispose également d’une belle terrasse avec espace barbecue, parfaite pour profiter de journées paisibles dans un environnement calme et naturel. Particuliers ou entrepreneurs, une visite s’impose afin de découvrir les nombreuses possibilités qu’offre cet ensemble immobilier, auquel peuvent s’ajouter 1 800 m² de terrain constructible. Prix honoraires inclus 520000€ prix honoraires 4% Net vendeur 500000€ Une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite,Christophe Dupuy : [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] mail: [Coordonnées masquées] Bien proposé par Dupuy Christophe agent commercial mandataire chez OPEN IMMOBILIERNumero CPI 24[Coordonnées masquées]17451Annonce publiée par celui-ci : numéro 440 827 046 RSACAnnonce proposée par un agent commercial« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr