Appartement 16 m² à Metz

Sous compromis : METZ Centre-Ville - Studio sous combles - Surface pondérée 16.84 m² - 11.72m² Carrez et 21.96 m² au sol Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce studio sous combles vous séduira par son emplacement privilégié. Il se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine équipé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé en hyper centre, dans le quartier historique de l'Ancienne Ville, face à l'église Saint-Eucaire, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à environ 15 minutes à pied de la gare. Chauffage collectif au gaz. Des travaux d'isolation sont à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique (DPE : G). Possibilité d'acquérir un garage en sus. Idéal pour un investissement locatif ! A visiter sans tarder ! Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 656.00 € et 889.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Immologues : Sophie VOGEL Agent commercial (Entreprise individuelle)