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à Toulouse

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à Paris-13e

SAUCATS, Maison de 108 m² sur 1572 m² de terrain

Name: SAUCATS, Maison de 108 m² sur 1572 m² de terrain
SKU: 10217
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

— Saucats 33650 —

330 000 €

106 m² / 1 572 m²

4 pièces

Morpan Dubourg Immobilier

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Située au cœur de la commune prisée de Saucats, cette propriété offre un cadre de vie paisible sur un beau terrain arboré, sans aucun vis-à-vis.

Cette maison saine ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse.

Elle se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec placard et d'une salle de bains.

Les Plus
Garage attenant : Un grand garage offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

Terrain de 1572 m² arboré

Localisation : Secteur très calme, hors lotissement bruyant, tout en restant proche des commodités du village.

Référence: 10217
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 610 € - 2 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr