Name: À vendre Maison Longueville
SKU: 12287
Price: 444500 EUR
Availability: InStock

444 500 €

150 m² / 2 200 m²

7 pièces

Cabinet FOLLIOT - Granville

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Le cabinet FOLLIOT - GRANVILLE vous présente cette belle propriété avec une vie de plain-pied, située à LONGUEVILLE à quelques minutes des commerces et de la plage. Vous pourrez poser vos valises dans cette maison édifiée sur un terrain d'environ 2200m² de jardin arboré. Elle se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie comprenant salon-salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau récente et WC séparés. A l'étage, 4 chambres, une pièce servant de lingerie, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une terrasse avec pergola bio climatique, un grand abri à bois, une grande cour en enrobé afin de stationner plusieurs véhicules, bateau, camping car et un sous-sol complet d'environ 95m² avec porte de garage motorisée pour plus de stockage. Le bien bénéficie d'une excellente luminosité dans toutes les pièces de la maison grâce a son exposition Sud-Ouest. Pour plus d'informations, nous vous invitons à prendre contact avec votre cabinet FOLLIOT - GRANVILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 12287
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 3 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr