Commerce 172 m² à Alencon

À VENDRE – OPPORTUNITÉ RARE EN HYPER CENTRE D'ALENÇON Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce Bar/Brasserie situé au coeur d'Alençon. Vous cherchez à investir dans un lieu de vie convivial et rentable ? Découvrez ce bar-brasserie idéalement situé en plein coeur d'Alençon, bénéficiant d'un emplacement premium avec fort passage piéton ???? ? Le fonds de commerce : Bar-brasserie reconnu avec une clientèle fidèle et régulière Belle visibilité et potentiel de développement (événements, horaires élargis, etc.) Outil de travail fonctionnel et bien entretenu ? Les murs commerciaux : Un véritable atout pour sécuriser votre investissement et valoriser votre patrimoine ? À l'étage : Appartement spacieux à rénover Idéal pour habitation personnelle ou agrandissement du local Les + : ? Hyper centre dynamique ? Activité clé en main ? Double opportunité : exploitation + investissement immobilier Une affaire complète et rare sur le secteur, parfaite pour un professionnel ou un investisseur souhaitant allier rentabilité et cadre de vie Le Bar/Brasserie est proposé à l'achat pour 264 000 € (dont 10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur ce Bar/Brasserie maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées]. 'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 497 190 RCP RCS Alençon