Maison 125 m² à Le Touquet-Paris-Plage

Duplex avec entrée indépendante de 125 m² ( loi carrez) comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée indépendante Cellier W.C indépendant Séjour/salle à manger de 42 m² avec poele bois, jardin privatif de 65m² à l'Ouest Grande cuisine de 17 m² à l'arrière donnant sur un jardinet à l'Est. A l'étage: 2 chambres dont une grande de 21,20 m² possibilité de créer une troisième chambre 1 salle de douche 1 salle d'eau W.C. Annexes: 2 Caves 2 Places de parking (à créer) 1 Local vélos commun. Petite copropriété de 12 lots principaux charges de copropriété : environ 208 €/mois Taxes foncières:3.084 € Descriptif technique : menuiseries en bois double vitrage cheminée feu de bois chauffage électrique soumis au régime de la copropriété. Notre appréciation : Dans une superbe villa Touquettoise, laissez vous séduire par cet appartement d'une surface de 125m² alliant charme et authenticité : hauteur de plafonds, magnifiques volumes pour la salle de réception donnant sur un agréable jardin bien orienté. L'environnement est exceptionnel et très recherché. A voir absolument ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2429.00 et 3287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.