Exclusivité VACHERAND IMMOBILIER
Situé à Roubaix, dans un secteur en plein développement, à proximité des transports, commerces et zones d'activité.
Les points forts qui font la différence :- Résidence récente (2016), moderne et parfaitement entretenue- Sécurité ++ (résidence sécurisée + ascenseur)- Appartement 43 m² fonctionnel et lumineux- Superbe balcon de 11 m² ? un vrai + rare sur le secteur ! - Cuisine ouverte sur séjour ? espace de vie agréable- Grande chambre confortable- Salle d'eau fonctionnelle- Aucun gros travaux à prévoir
Parfait pour investir ! Vendu libre d'occupation.Secteur dynamique avec forte demande locative (proximité entreprises, écoles, transports).
Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, c'est une opportunité à ne pas laisser passer !
BIEN RARE SUR LE SECTEUR FAIRE VITE !
Appelez nous avant qu'il ne soit trop tard
Situé à Roubaix, dans un secteur en plein développement, à proximité des transports, commerces et zones d'activité.
Les points forts qui font la différence :- Résidence récente (2016), moderne et parfaitement entretenue- Sécurité ++ (résidence sécurisée + ascenseur)- Appartement 43 m² fonctionnel et lumineux- Superbe balcon de 11 m² ? un vrai + rare sur le secteur ! - Cuisine ouverte sur séjour ? espace de vie agréable- Grande chambre confortable- Salle d'eau fonctionnelle- Aucun gros travaux à prévoir
Parfait pour investir ! Vendu libre d'occupation.Secteur dynamique avec forte demande locative (proximité entreprises, écoles, transports).
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Référence: VADK797SC-VACHERAND
Bien en copropriété. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété : 956 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 43 m² à Roubaix
159 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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