Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Alfortville quartier des Fleurs - Charmant pavillon sur terrain de 300m2

— Alfortville 94140 —

650 000 €

120 m² / 298 m²

6 pièces

LAFORÊT ALFORTVILLE

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

Nouveauté à la vente chez Laforêt Alfortville - Votre agence immobilière vous propose en exclusivité, dans le quartier très prisé des FLEURS à Alfortville, ce charmant pavillon de 120m2, édifié sur un terrain de 300m2 environ. Sans aucune mitoyenneté, il bénéficie d'un calme absolu, et d'une belle luminosité. A l'extérieur, vous trouverez un vaste jardin très bien entretenu, et un garage avec entrée indépendante, permettant d'y stationner deux véhicules ou de s'en servir comme espace de rangement. La maison est sur trois niveaux et comprend un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres (possible cinquième), une salle de bains, un WC. Bon état d'entretien, nombreux rangements. Elle se situe à huit minutes à pieds du RER D station MAISONS ALFORT ALFORTVILLE. Sectorisation scolaire : Etienne Dolet, au bout de la rue. Centre-ville Alfortville et Maisons-Alfort à moins de quinze minutes à pied. A découvrir rapidement !

Référence: 805
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/08/2023

Coûts annuels estimés : 3 440 € - 4 670 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr