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Cozynergy

Superbe appartement 3 pièces en plein centre-ville avec 96 m2 d'extérieur

— Roquebrune-Cap-Martin 06190 —

439 000 €

61 m²

3 pièces

H Properties

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Découvrez ce charmant appartement de 61,04m2, idéalement situé au cœur de la ville. Profitez de son vaste espace extérieur de 96 m2, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Il comprend deux chambres , un séjour, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant et une cuisine séparée fonctionnelle. Une cave est également à votre disposition pour un rangement pratique.
À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, cet appartement allie confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Possibilité de louer une place de parking en sous-sol dans la résidence.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 145.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr