Appartement 121 m² à La Madeleine

Situé avenue Saint-Maur à La Madeleine, avec le tramway au pied de l'immeuble (Lille à 3 arrêts), appartement de 107 m² environ au 4? étage. Il se compose d'un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un petit balcon donne sur l'intérieur de la résidence. Appartement en état correct mais des travaux sont à prévoir, notamment la cuisine et la salle de bains. Un studio indépendant d'environ 15 m², avec entrée séparée, est actuellement loué 400 € / mois (bail jusqu'en mai), offrant un complément de revenu. Charges de copropriété : environ 370 € / moisDPE : D (réalisé le 02/03) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2054.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.